AYANA Heights Seaview Residences reprezinta cel mai ambitios proiect rezidential al grupului T.H Group pana in prezent - o dezvoltare de densitate redusa, desfasurata pe 31 rai (49.600 mp) de teren inalt in districtul Layan din Phuket, unul dintre cele mai cautate din insula. Cu 543 de resedinte distribuite in opt cladiri si un coeficient de utilizare a terenului de 1,2, proiectul se remarca prin eleganta spatiilor sale generoase. Un detaliu cu adevarat rar: 60% dintre apartamente beneficiaza de panorame de 270 de grade asupra Marii Andaman, o priveliste pe care putine proprietati din Phuket o pot oferi.
Locatia asaza rezidentii in inima coridorului Bangtao Bay: la cinci minute de Plaja Layan si de Parcul National Sirinat, la opt minute de Laguna Golf Club si la noua minute de Boat Avenue, cu restaurante si magazine de renume. In zona mai larga se regasesc scoli internationale de top, destinatii lifestyle precum Porto de Phuket, Blue Tree si Robinson Lifestyle, precum si facilitati maritime la Royal Phuket Marina. Programul de infrastructura al Phuket-ului, care include extinderea aeroportului planificata pentru 2031, sustine o perspectiva solida de crestere pe termen lung a valorii investitiei.
Facilitatile sunt concepute dupa standardele unui resort de cinci stele: piscine cu o suprafata totala de 1.800 mp, o gradina centrala de 8.000 mp, un lounge exclusivist de 1.000 mp, un Sky Bridge panoramic de 270 de grade, sali de fitness, sauna, club pentru copii, spatii de co-working si zone pet-friendly, toate completate de peste 260 de locuri de parcare si cate doua lifturi per cladire. Administrarea proprietatii este asigurata la standardele unui hotel de lux, cu supraveghere video 24 de ore din 24 si control electronic al accesului in toate zonele comune.
Din perspectiva investitionala, fundamentele sunt solide. Randamente din inchiriere cuprinse intre 9 si 12% pe an, combinate cu o apreciere estimata a capitalului de 20 pana la 50% pe un orizont de trei pana la cinci ani, reflecta un segment imobiliar cu cerere constanta si de durata. Valorile terenurilor din Phuket au crescut cu 747% in ultimii douazeci de ani, cu o medie anuala de 10,7%. Proprietarii primesc calitatea de membru al comunitatii AYANA, acces preferential la portofoliul hotelier al grupului T.H Group, prioritate la rezervari si participarea la programe de inchiriere gestionate profesionist, concepute pentru a genera venituri regulate.
