Răspuns direct: se poate deține 100% dintr-o companie în Thailanda?
Da. Prin BOI (Board of Investment) sau FBL (Foreign Business License), un cetățean străin poate deține integral o companie thailandeză, fără să mai fie nevoie de partenerul local majoritar impus de structura standard 51/49. BOI vine la pachet cu scutiri fiscale de până la 8 ani (sau chiar 13 ani pentru categorii prioritare), taxe vamale zero la import și proceduri simplificate pentru vize de muncă, în timp ce FBL este pur și simplu o licență de proprietate, fără beneficiile fiscale asociate BOI.
Pentru un român care ia în calcul o afacere pe piața thailandeză, mai ales una legată de turism sau imobiliare în zone precum Phuket, această distincție nu e un detaliu birocratic, ci diferența dintre a controla efectiv compania ta și a depinde de un acționar local care deține majoritatea acțiunilor.
De ce contează timing-ul în 2026
Birourile Department of Business Development (DBD) și Board of Investment (BOI) sunt copleșite de cereri. Un proces care în mod normal dura 3-4 luni se întinde acum considerabil mai mult, din cauza volumului mare de dosare depuse în 2025-2026.
Pentru un antreprenor care vrea să fie operațional în perioada de vârf a turismului thailandez (noiembrie 2026 - martie 2027), asta înseamnă un singur lucru: dosarul trebuie depus cât mai devreme. Cine depune actele în aprilie-mai 2026 are șanse reale să prindă sezonul înalt. Cine amână până toamna riscă să piardă practic un sezon întreg de venituri, adică exact perioada în care se fac cei mai mulți bani în turism, retail și servicii în Thailanda.
Structura 51/49 versus BOI și FBL
Structura clasică de companie thailandeză limitează un acționar străin la maximum 49% din acțiuni, restul de 51% revenind obligatoriu unui partener thailandez. Practic, decizia finală în companie nu-ți aparține, oricât ai investit sau oricât de bine ai construit planul de afaceri.
BOI și FBL rezolvă exact această problemă:
- BOI este organismul de stat thailandez pentru promovarea investițiilor. O companie 'promovată' de BOI primește dreptul la proprietate 100% străină, plus un pachet consistent de facilități fiscale și vamale.
- FBL este o licență emisă de DBD care permite unui străin să opereze în activități altfel restricționate prin Foreign Business Act, dar fără avantajele fiscale specifice BOI.
- Există și o a treia variantă, disponibilă doar pentru investitori eligibili: Tratatul de Amiciție SUA (US Treaty of Amity), care permite cetățenilor americani proprietate majoritară sau totală asupra unei companii thailandeze, în condiții specifice.
Ce beneficii fiscale oferă concret BOI
Cota standard de impozit pe profit în Thailanda este 20%. O companie promovată prin BOI poate obține:
- scutire de impozit pe profit de până la 8 ani, extinsă la 13 ani pentru anumite categorii prioritare;
- taxe vamale zero la importul de utilaje și materii prime, esențial dacă intenționezi să dezvolți producție sau tehnologie;
- procesare simplificată a vizelor de muncă, prin sistemul Smart Visa și birourile One Stop Service Center.
Sectoarele eligibile includ turismul și ospitalitatea, educația, sănătatea, producția, IT-ul, logistica, procesarea agricolă și energia. Lista completă e publicată pe site-ul oficial BOI Thailand.
Pașii practici pentru obținerea BOI sau FBL
-
Alege mecanismul potrivit activității tale. BOI se pretează la producție, IT, sănătate, educație și proiecte turistice de valoare mare. FBL e potrivit pentru comerț, servicii și consultanță. Unele activități se califică pentru ambele; discută în prealabil cu un avocat specializat în drept corporativ thailandez.
-
Pregătește un plan de afaceri și un model financiar solid. BOI cere o descriere detaliată a proiectului: volumul investiției, numărul de locuri de muncă create pentru cetățeni thailandezi și un plan de dezvoltare tehnologică. Capitalul social minim depinde de sector, dar pornește de obicei de la 2 milioane THB (aproximativ 57.000 USD).
-
Adună documentația necesară: pașapoartele fondatorilor, situațiile financiare ale companiei-mamă (dacă există), o descriere detaliată a proiectului în limba engleză și specificațiile tehnice ale echipamentelor importate.
-
Depune cererea prin canalele oficiale. Dosarele BOI se depun prin sistemul e-Investment Promotion sau direct la biroul BOI din Bangkok. Cererile FBL se depun la Department of Business Development (DBD).
-
Începe pregătirile de lansare în paralel cu așteptarea aprobării. Odată depus dosarul, poți deja deschide conturi bancare corporative, aplica pentru permise de muncă pentru personalul-cheie și demara activitățile de marketing.
-
Dacă plănuiești deplasări pentru întâlniri sau vizite la fața locului, rezervă cazarea în Bangkok din timp, ca să-ți poți organiza vizitele la instituțiile guvernamentale și la avocați în jurul programărilor.
-
După aprobare, înregistrează entitatea legală cu proprietate 100% străină. De aici încolo, compania poate opera legal pe teritoriul Thailandei.
-
Rezolvă vizele și permisele de muncă. Companiile promovate BOI beneficiază de acces facilitat la Smart Visa și permise de muncă prin One Stop Service Center.
Cât costă, de fapt, un certificat BOI
Taxa guvernamentală de depunere este minimă. Costurile reale provin din onorariile avocațiale, care variază între 100.000 și 500.000 THB, în funcție de complexitatea proiectului, la care se adaugă îndeplinirea cerințelor de capital minim.
Întrebări frecvente
Care este diferența dintre BOI și FBL?
BOI este o schemă de promovare a investițiilor, cu beneficii fiscale (scutiri de la 8 până la 13 ani, taxe vamale zero). FBL este strict o licență care permite proprietate străină, fără avantajele fiscale ale BOI. BOI se potrivește producției și tehnologiei, FBL se potrivește comerțului și serviciilor.
Pot deține 100% dintr-o afacere în Thailanda fără partener thailandez?
Da, exact acesta este scopul BOI și FBL. Fără aceste mecanisme, un străin este limitat la un maxim de 49% din acțiunile unei companii thailandeze standard. Cetățenii americani mai au și opțiunea Tratatului de Amiciție SUA, care permite proprietate majoritară sau totală în condiții specifice.
Cât durează obținerea aprobării BOI în 2026?
Procesul dura tradițional 3-4 luni, dar volumul crescut de cereri din 2025-2026 a lungit semnificativ termenele. Depunerea dosarului în aprilie sau mai oferă șanse reale de finalizare până în noiembrie, la timp pentru sezonul înalt.
Trebuie să fiu prezent fizic în Thailanda pentru a aplica?
Nu neapărat, cererile pot fi depuse printr-un avocat autorizat. Prezența fizică poate totuși grăbi procesul, în special în etapa interviului cu comitetul BOI.
Ce pot face cât timp cererea mea BOI este în evaluare?
Poți deja deschide conturi bancare corporative, aplica pentru vize de muncă pentru personalul străin și pregăti lansarea afacerii. O cerere în așteptare nu blochează aceste etape pregătitoare.
Poate fi folosit BOI pentru achiziția de imobiliare?
BOI este gândit pentru afaceri operaționale, nu pentru achiziții imobiliare personale. Totuși, o companie promovată BOI poate achiziționa imobile comerciale necesare activității, inclusiv teren, ceea ce în mod normal este restricționat pentru străini.
Fereastra pentru sezonul înalt 2026-2027 se apropie mai repede decât pare. Fiecare săptămână de întârziere îți reduce marja de manevră. Dacă intenționezi să depui o cerere BOI sau FBL, următoarele 30 de zile contează cel mai mult pentru a avea o afacere complet funcțională, cu proprietate străină totală, înainte de startul perioadei celei mai profitabile a anului.
Dacă analizezi și componenta imobiliară a unei astfel de investiții, mai ales în zone turistice precum Phuket, echipa Imobiliare Thailanda poate oferi context local suplimentar pentru a lua o decizie informată.
Sursă: AIM Bangkok